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Élégant appartement de +/93 m² situé au 1er étage d’une résidence de standing de 2015, 2 chambres, 2 parkings intérieurs, balcon sud et jardin commun.

Il offre : un hall d’entrée avec vestiaire, un agréable living lumineux donnant accès à un balcon orienté au sud (9,2 m²), une splendide cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC séparé et une buanderie. Jardin commun arboré.

Au sous-sol : une cave privative (5,3 m²) et deux emplacements intérieurs de parking (12,4 m²). Local vélo.

Belles prestations : vidéophone, ascenseur, triple vitrage, chauffage au sol, panneaux solaires thermiques (ECS) et photovoltaïques, Lux fibre.

Etat impeccable ! Pour amateurs de raffinement et de quiétude.

CPE : Classe de performance énergétique B    Classe d’isolation thermique C

Disponibilité : 1er mai 2019

Provision sur charges : 200 €/mois

Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA

Contenance du terrain : 13 ares

Atouts : état neuf, équipements et matériaux de qualité, luminaires design et rideaux/stores fournis. Jardin commun joliment arboré.

Situation calme dans un ravissant village, arrêt de bus à quelques pas, passages fréquents vers Luxembourg-ville, Rédange, Mersch et bus scolaire.
Dans le village : crèche, école précoce, préscolaire et primaire, Maison relais, restaurant, médecins.
Mersch à 10 km, Capellen à 11 km, école européenne de Mamer à 15’, Luxembourg-ville à 18 km. A Mersch, accès à l’autoroute du nord – Kirchberg à moins de 15 min et gare.

Renseignements supplémentaires et visites : contacter Gabrielle van der Straeten – Vasari Properties
Mobile : + 352.621 38 39 33
www.vasari.lu
mailto: info@vasari.lu

Information non contractuelle

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