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Vendu par Vasari Properties

Appartement de +/- 138m² + 9m² balcons sis à Frisange, 3 chambres, situation calme et paisible à l’arrière de la résidence avec vue dégagée sur la campagne

Bel appartement lumineux de type duplex situé au 2ème et dernier étage d’une résidence bien tenue. Il offre sur +/-  138 m² un hall d’entrée, un WC séparé, un spacieux séjour avec salle à manger, accès à un balcon orienté au sud et vue sur la verdure. Cuisine équipée semi-ouverte avec coin repas donnant sur un balcon. Vaste chambre parentale avec sa salle de douche et WC, dressing et accès à un balcon. Un escalier en bois moderne conduit à l’étage aménagé dans les combles. A ce niveau, le hall de nuit dessert 2 chambres/pièces, une salle de douche avec WC, un coin buanderie et un débarras. Au sous-sol un grand garage fermé (+/- 30 m²) pour 2 véhicules. Accès par ascenseur, double vitrage, chauffage collectif gaz.
Bien en excellent état !

Disponibilité : immédiate
Construction : 1998
Charges : 290 €

Qualités : quiétude et luminosité, deux balcons orientés au sud avec vue dégagée sur la verdure, jolies lucarnes classiques à deux pans. Façades repeintes récemment. Aucun travaux à prévoir.
Localisation : au cœur de Frisange, à 15 ‘ de Luxembourg ville (11 km), accès aisé à la ville par l’A3 ou la N3, proximité de la frontière française (1,2 km), 12’ de Mondorf-les-Bains (9,5 km), gare à Bettembourg (7,5 km)
Bus : 2 arrêts à proximité (ligne 172 du Park & Ride, 20’ jusqu’en ville et 27’ jusqu’au Kirchberg) et bus CFL vers Luxembourg-Gare routière (18’)
Commerces de proximité, médecins, pharmacie, crèche, école, maison-relais

Classe de performance énergétique F
Classe d’isolation thermique E

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